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ppt 中原_成都復地南延線342畝項目市場研究定位及物業組合建議__336P_別墅_發展目標 (共336頁)

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中原_成都復地南延線342畝項目市場研究定位及物業組合建議__336P_別墅_發展目標
區別于聯排別墅的核心競爭力,贏得區域內的主導地位
地產項目的核心競爭力矩陣
> 開盤時間33
>4 年月下旬對該項目調查結果:
>5 套月,進入春季以后銷售速度加快。已銷
售的套數基本是在開盤前后售出的,且面積平
米以下,總價萬以內的小戶型居多, 4平米
以上的大戶型始終處于銷售不力的狀態。
>4 年 4 月下旬對該項目調查結果:
> 均價:元平方米, 3套月,一期 3平
方米以內的已經售磬, 4平方米左右的還有棟左右, 5平方米的還有棟以上,據銷售代
表稱5 年入住的二期小獨棟已售出 6。超越
平臺消化速度接近三倍? Copyright Centaline Group9
納帕溪谷——小戶型別墅能滿足更多人群改變生活形態的
需求> 別墅往往是人們第二居所的選擇,是人們改變生活形態、提升生活品質的一種追求。但是,長期以來別
墅一直是“富人”階層的專利,它既是一種生活方式的象征。隨著經濟的快速發展,城市里中產階層的
隊伍日益龐大,這部分人群雖然經濟實力仍然有限,但是對生活品位的追求卻與日俱增。擁有良好自然
環境的郊區低密度住宅如 Townhouse 、別墅等成為他們升級置業的選擇。但是,傳統的大戶型別墅對于
他們來說壓力較大, Townhouse 在私家空間擁有方面差強人意,小戶型別墅則是介于兩者之間的理想選
擇,以至于去年興起的“小獨棟”產品風靡一時。
> 納帕溪谷的小戶型獨棟別墅面積在—3平方米之間,總價在—3萬元左右,容易被
更多的消費者所接受。雖然面積小,但是室內空間布局和功能設計均十分合理、完善,適合 3—
5 口之家使用。在納帕溪谷平方米的獨棟別墅可以營造出5平方米的空間感與實用率,私
家后院雖然只有多平方米,但是也足以使業主滿足養花、種草的愛好,享受泡溫泉、日光
浴、戶外鍛煉的樂趣。值得一提的是,開發商為使業主能夠更好地擁有健康的生活環境,還為
每個組團的公共綠地提供完整的成樹、綠植和日常維護。一位購買小戶型別墅的業主高興地說
:“我買的戶型只有75 平方米,但同樣擁有地下室、后花園,室內的格局也適合我們 5 口之
家的使用。麻雀雖小,五臟俱全,很喜歡這種生活的精彩?!? Copyright Centaline Group9
成都——龍湖長橋郡? Copyright Centaline Group9
[ 關鍵字 ] :成都、龍湖別墅
、[ 簡介 ] :長橋郡為龍湖在成都的第一個純獨棟別墅項目,
中原_成都復地南延線342畝項目市場研究定位及物業組合建議__336P_別墅_發展目標

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上傳時間: 2020-07-09 09:13:30 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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