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pptx 寧波余姚別墅市場研究及牟山湖項目產品競爭策略_88p_前期策劃 (共88頁)

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寧波余姚別墅市場研究及牟山湖項目產品競爭策略_88p_前期策劃
姚別墅市場研究及牟山湖項目產品競爭策略世茂寧波區域營銷管理部于晨2012年4月項目本體分析項目競爭策略研判客戶需求機會分析本案產品競爭策略余姚整體市場概況重點別墅項目分析目錄:典型案例研究余慈地區將形成“一核、三片、三廊”的總體空間布局結構,集聚現代服務業、職業教育、創意產業、會展、生態休閑、體育、換乘中心等功能,形成綠色環境和城市中心功能相融合的中心區。余姚是未來寧波都市區北部中心【城市解讀——區位交通】余姚地處長三角城市群南翼,交通極其便利,余慈組團統籌發展,致力打造寧波的北部城極,經濟副中心,城市地位大幅提升。長三角城市群南翼,跨海大橋、余慈高鐵、杭甬客運專線帶動余姚全面融入長三角大區域發展經濟支柱產業:五金制品行業、家電行業、塑料制品行業、模具行業、燈具行業、消防器材業、汽摩配件行業、文具制造業;【城市解讀——經濟/產業/人口】典型的浙江發達縣級市,第二產業主導個體私營外向型經濟發達,形成了數量可觀的財富購買力人群【城市解讀——城區板塊現狀】余姚先前的城市規劃布局不甚合理,工業區散布,導致整個市區在擴張過程中不斷受到工業園的阻隔,難以形成真正意義商高端居住區板塊【區域解讀——區域規劃】項目位于城市發展的核心軸上,規劃中的余姚未來旅游高端居住區,屬于寧波北部都市核心區外圍的生態圈層。余慈都市中心區四明山風景名勝區余姚城西打造國家級旅游度假居住區,區域價值將隨著區域的的打造逐步提升,大城市發展格局進一步敲定,臨近市區及高自然資源的居住區域稱為未來富人居住的首選區域。余姚城市整體發展規劃示意圖杭甬高速61省道杭甬鐵路梁周線牟山高速口329國道牟山鎮上虞市泗門馬渚余姚城區慈溪【區域解讀——區位價值】項目地處牟山鎮東面,向北向東臨近余姚經濟強鎮泗門和馬渚,西臨牟山高速口,西至上虞杭州,北至嘉興上海,東北至慈溪,南至寧波,踞守大寧波核心交通圈,區位優勢明顯。往余姚市區15分鐘往寧波1小時往杭州1.5小時往慈溪40分鐘往上海2小時世茂牟山湖項目工業經濟領跑寧波“衛星城鎮”,200多家規模以上企業,經濟實力雄厚.寧波前十經濟強鎮,馬渚城西工業園區,余姚支柱型產業園區,數千家企業云集.【項目解讀——地塊現狀】地塊周邊交通和道路發達,一線的牟山湖湖景資源,為度假、居住提供了便利和舒適的環境條件軍事基地村落村落村落牟山中心鎮【項目解讀——地塊現狀】項目附近散布古村舊址,通過資源整
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上傳時間: 2020-08-09 19:23:15 資料星級: 所屬分類: 房地產市場研究
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