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ppt 西安供水集團高新項目前期營銷概念方案_135頁_建筑綜合體_招商策略 (共135頁)

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西安供水集團高新項目前期營銷概念方案_135頁_建筑綜合體_招商策略
  城市建設維護稅       
  教育費附加       
  城市防洪基金       
  土地增值稅預征       
3 凈銷售收入 3546萬元  
4 建設總投入萬元       
5 所得稅前利潤346萬元  
  所得稅 3365 萬元       
6 所得稅后利潤95 萬元       
7 成本毛利潤率 35  成本凈利潤率68 銷售毛利潤率4  銷售凈利潤率8初步經濟分析結論
在此定位方向下,項目總投資億元,銷售收入 3.8 億元,可實現利
潤億元,利潤率 35,項目盈利能力強;
當保守按目前高新中低品質售價 6元計算,項目依然可實現利㎡
潤 8萬元,收益率6,項目盈利能力依然較強,且項目定位于
剛性需求市場,市場支撐強,風險較??;
如果在定位方向下,各細節均達到相對高品質,市場高售價支撐強時,
若售價達到 7元,則項目可實現利潤㎡億元,利潤率
48;回款周期
6 7 8 93 4 5 6 7 8 9籌
備期蓄客
期開盤熱
賣期持續
銷售期期
掃尾二次
蓄客熱銷
期二次開
盤持續熱
銷期清盤
期4545項目約 6 萬平米建面,整體銷售周期約8 個月;(含商業LIFE ON MO…… 生活在潮流之
西安供水集團高新項目前期營銷概念方案_135頁_建筑綜合體_招商策略

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上傳時間: 2020-07-03 08:06:45 資料星級: 所屬分類: 房地產投資拓展
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