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20140926虎門德基100商業定位策劃方案
基100商業定位策劃報告東莞市瑞峰置業顧問有限公司商業部2014/[email protected]版權歸東莞市瑞峰置業投資顧問有限公司所有,未經許可,請勿傳播Part1瑞峰商業l瑞峰商業案例分享瑞峰商業資源概況Part2虎門概況Part3項目商業定位@版權歸東莞市瑞峰置業投資顧問有限公司所有,未經許可,請勿傳播2創新營銷——希爾頓商業項目簡介:匯景希爾頓大道項目坐落康樂北路與北環路交匯處,緊鄰厚街體育公園和開發中的希爾頓酒店,總占地面積18906㎡,總建筑面積達79029㎡。我們的策略:商鋪開盤以競投方式搶購,實際成交價格總體高于底價8%,超高溢價。競投當天實現套內均價48899元/㎡,4300萬銷售業績,完成90%銷售率。@版權歸東莞市瑞峰置業投資顧問有限公司所有,未經許可,請勿傳播3創新營銷——名門酒店項目簡介:東莞名門酒店由東莞市建工集團房地產開發有限公司按國家四星級標準投資興建,總建筑面積約2萬余平方米,酒店坐落在CBD、CLD兩大中心區雙核地段;莞太路與四環路的交通中樞,東至深圳,西達廣州,南依富民步行街,北攜銀豐美食街,集中中國銀行、建設銀行、工商銀行、農業銀行、興業銀行、中信銀行等六大銀行。我們的策略:項目選擇將公寓改為產權式酒店作為差異化策略的出發點。投資客最關注的是如何提高投資的變現能力,瑞峰選擇10年作為變現的節點迎合消費者的青睞。在積累了相當的市場客戶后,利用酒店試業的節點開盤,提升客戶信心。@版權歸東莞市瑞峰置業投資顧問有限公司所有,未經許可,請勿傳播4城市綜合體——中山·榮耀巴菲城市廣場項目簡介項目位于中山市橫欄鎮,占地75000平米,建筑面積250000平米,其中商業面積11萬平米,包含臨街商業樓1萬平米,5萬平米集中商業及5萬平米酒店、寫字樓。我們的策略針對橫欄鎮這一常住人口僅13萬人,經濟實力排名中山市第16位的小鎮,針對該鎮房地產尚處于剛起步階段、商業缺乏的情況,將項目定位為橫欄鎮首席城市綜合體,將產品定位與其它競品拉開定位差距,以高起點、高姿態進行推廣。同時針對開發商名氣低的特點,將項目包裝為系列產品,對住宅、臨街商業、集中商業、酒店及公寓以“榮耀巴菲”作為系列命名,加強產品印象。同時對項目全期規劃進行宣傳,以完善的配套、多業態規劃及未來美好愿望進行對外推廣,吸引客戶購買及投資。@版權歸東莞市瑞峰置業投資顧問有限公司所有,未經許可,請勿傳播商業街——中大.
20140926虎門德基100商業定位策劃方案

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