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0630_武漢_奧山世紀城_公寓_策劃_奧山世紀城之大盤營銷論
域精神之上,制造光環—奧山世紀城之大盤營銷論—山的理想!所有人都有山的理想,那是奮發向上的“入云”目標所有人都要面對山的理想,那是曲折起伏的“延綿”歷程所有人都有成為山的理想,那是崇高偉岸的“奇美”境界引言如果僅僅是屹立?那“入云”的目標由【天】決定那曲折起伏的“延綿”歷程由【地】決定崇高偉岸的“奇美”境界由【人】類的視角來決定2塊機場高炮所引發的思考??奧山榮列全國地產百強!?2013,進入奧山時間!引言百強夢想已實現,奧山人以何姿態進入奧山時間?是屹立靜待?交給天時、地利、人和?引言政策看【天】,紅海競爭,市場不能等!品牌大鱷,紛紛圈【地】,對手不會等!【人】群同質,客戶分流,機會不再等!為什么不“一萬年太久,只爭朝夕”為什么不“一萬年太久,只爭朝夕”中國房地產百強≠現在式奧山。市場、對手、客戶期待“升級版的奧山”引言場域精神之上,制造光環項目定位+客戶來源解決依據【顯】性問題大盤營銷論?150萬㎡整盤定位?建立項目價值體系?客戶外擴升級=產品價格與價值脫節百強企業發展之路解決依據創新資源整合論?打造創新型的核心競爭力=【隱】性問題【最】終實現涅槃轉型,百強企業品牌升級認識重塑市場/板塊/項目維度/高度/深度涅槃策略/落地目錄認識認識板塊認識市場認識產品市場/板塊/產品認識認識板塊認識市場認識產品城市武漢北京上海廣州深圳增速增長速度房地產市場發展狀況小于4%萎縮4%—5%停滯甚至倒退5%—8%穩定發展8%—10%高速發展10%以上飛速發展?2004年起武漢GDP增速持續高于全國水平,城市圈的建立使武漢經濟得以飛速發展。2012年實現產值8004億元,位列中部省會城市首位,且GDP增速明顯快于一線城市。武漢經濟飛速發展,前景向好預示房產市場升級步入快車道城市武漢合肥長沙南昌鄭州太原增速表:2012年武漢與中部/一線城市經濟實力比較1、經濟——城市發展/消費能力/市場容量?武漢經濟的飛速發展極大提升了城市整體形象,為地產行業提供了更大的發展空間。隨著城市定位的配套建設逐步實現,武漢的核心地位不斷凸顯,將會吸引更多開發商進行投資建設,市場升級步入快車道。一、認識市場生存需求生存、改善需求兼有改善需求為主改善需求為主超速發展單純數量型快速發展以數量為主數量與質量并重平穩發展以質量為主數量與質量并重緩慢發展綜合發展型?2012年武漢人均GDP(常住人口)達79849元,按
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上傳時間: 2020-07-08 14:22:30 資料星級: 所屬分類: 房地產營銷策劃
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