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pptx 頤和天成全年活動提案 (共96頁)

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頤和天成全年活動提案
017頤和天成全年框架活動提案目錄全年規劃活動意義.項目分析執行方案時間節點01全年規劃2017年地產形式分析:海通證券首席宏觀分析師姜超稱,2017年可能是地產以及相關產業的冬天。2016年的經濟增速保持平穩,其中火爆的房地產是重要貢獻,前9個月地產銷售面積同比增長近30%,也帶動地產開工投資增速由負轉正。但在姜超看來,今年的地產銷售或已接近歷史的頂部,未來面臨極大的下行風險。對于中國而言,房地產銷售激增是2016年經濟企穩的主要動力,而從10月下旬開始,主要城市地產銷量增速已經全部轉負,11月以來也在繼續下降,意味著2017年的地產銷售增速很可能會再次出現負增長,從而導致總需求再度下滑。在總需求下滑的市場趨勢下,房地產行業內部競爭將更加激烈,對此,頤和天成應當積極應對,加大活動力度,提升項目品牌競爭力。02項目分析目標:主力戶型:360-540平聯排別墅優勢:相比較周邊別墅來說,頤和天成均價較低(復地東山國際16000元/㎡得一理想國23800元/㎡),擁有價格優勢劣勢:相較復地,得一而言,頤和天成品牌影響力小,樓盤推薦指數較低重點客群:東山區域、長風商務區、老帶新等……延伸客群:其他樓盤未成交高意向客戶、2月各地市回家的白領、年輕人、地市客戶(呂梁、忻州、朔州)、自有渠道客戶……03活動意義活動意義:1,擴大品牌影響力,提升項目競爭力。在競爭激勵的商業地產行業,樹立差異化的品牌顯得尤為重要。通過沙漠開盤等相關活動的包裝,可以提升項目的品牌知名度和美譽度,以維系、鞏固消費群,從而在市場激烈競爭中更富有個性,更具競爭力。2,維系客戶忠誠度。人流量對商家來說至關重要,如何維系是各大項目共同面臨的問題,通過相關主題包裝宣傳推廣,可以豐富大眾娛樂文化生活,同時增強老客戶的尊貴感,維系老客戶的忠誠度,發展新的客戶群體,以老帶新。3,促成銷售的達成。在每一次的活動中都穿插對于項目的推廣,結合推出的優惠活動政策,在各個節日的氛圍中增加客戶的購房意愿,促成銷售的達成,實現利潤。04時間節點我的新年我做主碎了不快,美了心情3.18元宵佳節賞燈猜謎聽說情人節,鮮花和巧克力更配風生水起講座感恩母親,溫馨家庭為太原增添一抹綠當地球撞上流星雨粽情端午,樂享頤和帶上孩子,來頤和天成瘋一把攜手馬幫,縱橫沙??崾顏硪u,哪兒涼快哪兒待著上風上水,別樣美墅手捧玫瑰,鵲橋幽會濃情中秋,團圓相伴秋分天
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上傳時間: 2020-07-08 19:44:15 資料星級: 所屬分類: 房地產活動策劃
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