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華坤道威年月龍湖滟瀾山杭州下沙項目策略提報166p
湖滟瀾山杭州下沙項目策略提報華坤道威整合營銷機構2010-5“城市更需要人文的細致、哲學的深思、文明世界人與人不可或缺的婉轉和體貼……華麗高貴的建筑,無法取代靜水流深的文化培養和美育?!迸_北市文化局長龍應臺這注定不是一個傳統的地產項目華坤道威期望和龍湖一起實現的不僅僅是營銷和品牌的業績,更希望共同為杭州打造一處可以滋養浪漫和優雅的生活街區。Ⅰ定位整體項目推廣策略思考杭州市場研究(略)下沙板塊發展研究報告目的:認識下沙、了解市場認識下沙?了解下沙的區域特質、文脈、產業、人口狀況?知道下沙的過去、現在和未來了解市場?明確市場格局與趨勢;?了解下沙房地產發展進程認識下沙?了解下沙的區域特質、文脈、產業、人口狀況?知道下沙的過去、現在和未來了解市場?明確市場格局與趨勢;?了解下沙房地產發展進程杭州城市格局:一主三副的城市格局,各組團依托不同資源和產業,形成各自的區域定位。下沙作為其中一個副城,是綜合性的獨立城區強調人口居住和就業機會的平等性。?一個主城:由上、下城區和西湖、拱墅、江干五個城區組成?三個副城-江南城:由濱江區、蕭山城區和江南臨江地區組成,是以高科技工業園區為骨干,產、學、研協調發展的的現代化科技城和城市遠景商務中心。-臨平城:以現代加工制造業為主,具有區域物流中心功能的綜合性工業城,具有山水特色的生態型居住新城,余杭區的政治、經濟、文化中心。-下沙城:“一個大學城,一個公共中心,三個片區次中心,一個特色中心”。次中心包括九堡片區。下沙在距離上比臨平近、建設上比濱江早。一主三副,雙心雙軸六大組團,六條生態帶資料來源:杭州規劃局網站主城臨平城江南城下沙城杭州市城市總體規劃圖地理環境分析下沙板塊解讀?區位:位于錢塘江下游,處于杭州灣的南部位置,三面臨水、14公里江岸線。?幅員、人口:1993年4月經國務院批準成立的國家級開發區,行政管轄面積104.7平方公里,轄區人口30萬。?支柱產業:電子信息、生物醫藥、機械制造、食品飲料?區域文脈:目前全國唯一擁有高教園區的國家級開發區?區域發展戰略:“工業興區、科教強區、環境立區”三大戰略;?區域未來發展方向:國際先進制造業基地、新世紀大學科技城、花園式生態型城市副中心。區域標簽:制造業基地、大學城、生態型城市副中心信息來源:下沙經濟技術開發區門戶網地理環境分析下沙板塊解讀下沙景觀資源豐富,湖景、江景、濕地景觀,是杭州的后花園
華坤道威年月龍湖滟瀾山杭州下沙項目策略提報166p

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