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福州寫字樓1433222328
字樓研究寫字樓研究及福州寫字樓情況第一部分:全國寫字樓群第二部分:寫字樓案例第三部分:未來寫字樓發展第五部分:福州寫字樓現狀第六部分:福州寫字樓案例第四部分:寫字樓品質因素第七部分:福州SOHO案例寫字樓研究Part1全國寫字樓群寫字樓研究?坊間流傳著一個說法,開發住宅的是小學生,開發商業的是中學生,開發寫字樓的是大學生。由此可見,寫字樓具有其他物業形態所不具備的開發和運營難度。面對如雨后春筍般拔地而起的寫字樓和各種不同版本的“頂級標準”,期待擁有更好的辦公環境的企業有些無所適從:高檔寫字樓到底具有哪些更客觀的評價標準呢?寫字樓小序?近些年,在藝術形式上,寫字樓的收獲似乎高于關乎國計民生的建筑科技。而在建筑的舒適度、效率、能耗、壽命等根本性能方面,卻沒有大的突破。提高科技含量是寫字樓未來發展的必然趨勢。應用科技不是目的,而是要通過技術改變建筑的舒適度達到一種為市場、為客戶服務的終極目標。寫字樓的高科技發展趨勢主要體現在三個方面:重視智能化設計、重視節約能耗設計、提高室內健康舒適性。寫字樓研究國際金融中心()是指聚集了大量金融機構和相關服務產業,全面集中地開展國際資本借貸、債券發行、外匯交易、保險等金融服務業的城市或地區。寫字樓研究寫字樓聚集區寫字樓研究寫字樓聚集區寫字樓研究寫字樓聚集區寫字樓研究寫字樓聚集區寫字樓研究寫字樓級別“甲級”、“5A”“第四代”是從不同角度界定辦公物業等級,三個概念基本代表了評定寫字樓等級的基本方向,“甲級”從綜合品質角度出發評定寫字樓的等級;“5A”是從硬件配置角度評定;(1)樓宇品牌標準:A級(2)地理位置標準:A級(3)客戶層次標準:A級(4)服務品質標準:A級(5)硬件設施標準:A級5A級寫字樓(1)地理位置標準:A級(2)樓棟文化標準:A級(3)硬件設施標準:A級(4)軟件設施標準:A級(5)星級服務標準:A級廣義高檔物業:又可細分為兩個部分:頂級和甲級寫字樓。頂級寫字樓與國際寫字樓標準相符甲級:是按照本地市場現行標準劃分的。所謂甲級寫字樓主要是參照了四星級酒店或五星級酒店的評級標準,是房地產業內的一種習慣稱謂。中國的辦公樓市場,一般分為高檔物業(甲級寫字樓)、中檔物業(乙級寫字樓)、低檔物業(丙級寫字樓)。狹義由于寫字樓物業在不同的市場各不相同,寫字樓的分類標準通常是基于每個市場上的相對質量,如在一些小城市還沒有頂級寫字樓與國際
福州寫字樓1433222328

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上傳時間: 2020-06-30 13:48:45 資料星級: 所屬分類: 商業地產策劃
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