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2019年度中國商業地產TOP100企業研究報告-房地產
019年度中國商業地產TOP100企業研究報告研究團隊:觀點指數研究院本報告導讀:凱德、華潤與恒隆位列“2019年度中國商業地產TOP100榜單”三甲。三地不同背景的商業地產商名列前茅,一定意義上也說明了中國商業地產市場的多元以及光明前景。摘要:?凱德首次登頂,華潤、恒隆位列榜眼探花過去幾年,凱德進步明顯,繼去年奪得榜眼后,首次問鼎“2019年度中國商業地產TOP100榜單”。從凱德的發展軌跡來看,其在中國的布局不斷擴圍,資產規模也日益壯大。?精細化運營,商業TOP100租金增長16.65%需要關注到租金收入增速呈現負數的企業也不在少數,占“2019年度中國商業地產TOP100榜單”的31.11%。過去的一年中,相對于住宅市場,商業地產感受到的庫存壓力明顯,這也困擾著不少商業項目,使其被同行業競爭裹挾,難以獲得突破。?“三人行必有我師焉”,內地、港資各自精彩一直以來,不管是開發、運營、管理還是退出,港資房企都是內地企業學習的榜樣,總能在不同的環節中找到學習的范本。不過也許和固有的住宅開發思維有關,內地商業地產行業相對浮躁,追求大包大攬、跑馬圈地,靜下心來細細雕琢產品的企業還是少數。這也是上述港資樣本企業為何布局城市范圍小、項目少,但資產值和租金收入卻較高的原因。?16家企業資產值過500億元,單位面積資產值穩中有升從投資物業資產值前20名企業來看,有16家企業的資產規模均超過500億元,其中500億元-1000億元的企業有9家,占比45%;1000億元以上的企業有7家,占20名企業的35%。微信公眾號免費知識星球VIP知識星球過2800億元人民幣。包含今年10月揭開水晶連廊神秘面紗的重慶來福士,凱德在中國已經布局購物中心51個,辦公樓26個,商業綜合體24個,以及24000多套服務式公寓。凱德首次登頂,華潤、恒隆位列榜眼探花時隔一年,“2019年度中國商業地產TOP100榜單”緊張和驚喜同步上演。100強競爭和以往一樣激烈,要在全國的商業地產商中脫穎而出,需要的不僅僅是靚麗的經營數據,還有先進的發展理念,積極進取云云。截至2019年9月30日,凱德集團管理資產1317億新元。投資組合涉及多元房地產類別,包括辦公樓、購物中心、商業綜合體、服務公寓、酒店、長租公寓等,業務遍及全球數據來源:企業公告,觀點指數整理30多個國家的200多個城市。經過300多天的耕耘與細作,“
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上傳時間: 2020-07-07 00:29:05 資料星級: 所屬分類: 商業地產策劃
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