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博加上海萬科翡翠別墅價值策略
翠流光PLUS+博加廣告提供1.翡翠流光,意味著翡翠別墅將純正的意式風韻及其所象征的文化廣為弘揚,并讓這樣的生活情趣升華為一門生活哲學;2.翡翠流光,意味著翡翠別墅不僅僅是一個新的高端項目的入市,應該是冷市的下高端項目的引領者,并以這樣的姿態來為高端市場解凍。3.翡翠流光,意味著翡翠別墅不僅僅是萬科在打造一個新的TOP項目,應該是萬科人文精神的一次復興,也應該是萬科品牌經營的一次進化與提升。提報目的:?通過對翡翠策略的重新梳理,明確翡翠別墅的核心競爭力及品牌核心價值,并以清晰的操作思路來配合銷售節點制定階段性推廣策略和執行方案。翡翠別墅氣質——項目解讀別墅屬性(翡翠別墅的資源類型)KEYWORDS:世博驅動力大上海位置中心第二次城市運動世博影響力8km大上海中心海港新城與中心城區關系(時空)城市副中心的居住價值莘莊——中低檔住宅新江灣城(五角場)——中高檔新浦江城——高檔休閑住宅中心即使沒有浦江新鎮,翡翠別墅的土地依舊是城市的中心。城市肌理【意大利城鎮與中國城郭的完美結合】紫禁城古羅馬城浦江新鎮城市規劃九宮格布局方正街區古羅馬城浦江新鎮城市結構方正街區?300X300方正形街區?方正街區獨自成為一個休息與居住的完善單元:規整浦江新鎮土地規劃邏輯南-容積率:高北-容積率:低翡翠別墅的用地正是浦江新鎮的精華所在。翡翠別墅規劃邏輯1.遵循浦江新鎮的土地規劃邏輯而來2.從規劃上看,整個社區的布局并沒有特別突出的地方。但,這樣的布局體現了城市等級與人類社會的一種等級感1.方格化的組團式單元2.兩橫一縱景觀結構3.整齊分割的道路體系4.中國皇家九宮格布局與意大利宮廷結構的結合?等級感:外威嚴,內親密1.景觀軸線2.城市綠化3.組團綠化4.門戶節點與組團節點?等級感:領域感&親切性KEYWORDS:等級感產品解讀儀式感道儀仗感路統領感徑私密性院領域感后花園等級感分類實現位置實現方式行道樹、名人堂、名宅堂……櫸樹陣、高大喬木……臺階、臺地、點景……高大喬木、景墻……景墻、涼亭……層次感入戶設置雙玄關統一性中庭室內外一步切換親切型全套房所有房間全套房開闊每個房間室內大面寬設計景觀建筑景觀理念?以意大利景觀特色中的經典元素:葡萄園、噴泉、臺地為依托,與中國園林“移步換景”的手法相結合,創造出融匯中西的獨到景觀。葡萄園噴泉臺地片段式景觀,戲劇式感受?在重要的交通節點,通過雕塑、高大樹木等
博加上海萬科翡翠別墅價值策略

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上傳時間: 2020-06-24 19:12:00 資料星級: 所屬分類: 別墅
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faloyils2013-09-06 09:55:56 說:制作的相當有氣質感(模板選的好)內容上沒啥亮點,主要還是策劃上中規中矩的一套說辭,分析區位,分析產品等等
簡短評論 獎勵4個幣

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